1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
武蔵野市
108.0万円/㎡
前年比-0.3%
マイキャッスル武蔵野中央公園
東京都武蔵野市緑町一丁目
総武線 / 三鷹駅 徒歩23分
1999年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
73.8
非常に割安
推定相場価格より23.1%割安
相場
5,822万円
83.6万円/㎡
4,132
5,259
6,386
7,512
AI査定結果
推定相場価格
5,822万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,259万円〜6,386万円
75.5万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月8日
マイキャッスル武蔵野中央公園
4,480万円（64.3万円/㎡）/ 4階 / 69.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は64.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,480万円 | 64.3万円 | 4階 | 69.66㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | マイキャッスル武蔵野中央公園 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅23分 | 4,480万円 | 64.3万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/22 | ロイヤルアーク武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 6,499万円 | 78.3万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/03 | テラス武蔵野桜堤 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 5,490万円 | 64.2万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/16 | グローリオ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 東小金井駅12分 | 5,480万円 | 79.7万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/09 | オーベル武蔵野 武蔵野市関前四丁目 | 武蔵境駅26分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/03 | マンション・スイング 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅1分 | 6,380万円 | 76.1万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和ライブタウン武蔵野緑町 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅19分 | 4,300万円 | 66.4万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/11 | 藤和シティホームズ武蔵野関前 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅14分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/24 | ラヴィドール武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 5,990万円 | 79.1万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/13 | 武蔵野ハウス 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 5,899万円 | 77.5万円 | 76.15㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/15 | 藤和シティコープ武蔵境II 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅9分 | 5,180万円 | 78.7万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/02 | パロス武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅9分 | 5,180万円 | 74.6万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | 武蔵野ガーデンヒルズ 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅14分 | 5,380万円 | 63.3万円 | 84.97㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/07 | 吉祥寺ハウス 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅19分 | 3,980万円 | 72.1万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/18 | 吉祥寺HOUSE 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅18分 | 3,580万円 | 62.9万円 | 56.88㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、武蔵野市では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は武蔵野市の平均と比較して40.5%割安です。